obligations Avant
travaux / DEMOLITION

DIAGNOSTICS AVANT-TRAVAUX

Ces diagnostics ont été créés pour préserver la santé des intervenants sur un chantier.

 

Le diagnostic plomb avant-travaux pour tout bien immobilier construit avant 1949.

Le diagnostiqueur immobilier certifié plomb ausculte tous les revêtements dans la zone de TRAVAUX avec un appareil aux rayons X qui permet de détecter la présence du plomb même sous plusieurs couches.

Pour information, le seuil maximum toléré est de 1mg/cm², au-delà, la toxicité du plomb est plus qu’avérée. Le rapport devra également contenir des préconisations en termes de travaux ou de retrait.

 

Le diagnostic amiante avant-travaux pour tout bien immobilier construit avant juillet 1997, consiste à effectuer un repérage DESTRUCTIF des matériaux pouvant contenir de l’amiante dans la zone de TRAVAUX, pour cela des prélèvements seront effectués et envoyés en laboratoire.

Si le bien contient de l’amiante, le rapport doit préciser le type de surveillance, de confinement ou même de retrait en cas de présence avérée.

 

DIAGNOSTICS AVANT-DEMOLITION

Ces diagnostics ont été créés pour préserver la santé des intervenants sur un chantier.

 

Le diagnostic plomb avant-démolition pour tout bien immobilier construit avant 1949.

Le diagnostiqueur immobilier certifié plomb ausculte tous les revêtements qui est prévue par la démolition, avec un appareil aux rayons X qui permet de détecter la présence du plomb même sous plusieurs couches.

Pour information, le seuil maximum toléré est de 1mg/cm², au-delà, la toxicité du plomb est plus qu’avérée. Le rapport devra également contenir des préconisations en termes de travaux ou de retrait.

 

Le diagnostic amiante avant-démolition pour tout bien immobilier construit avant juillet 1997, consiste à effectuer un repérage DESTRUCTIF des matériaux pouvant contenir de l’amiante dans la zone prévue par la démolition, pour cela des prélèvements seront effectués et envoyés en laboratoire.

Si le bien contient de l’amiante, le rapport doit préciser le type de surveillance, de confinement ou même de retrait en cas de présence avérée.

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