Le diagnostic gaz

Ce diagnostic ne doit pas être réalisé par un plombier mais par un diagnostiqueur immobilier certifié.

Le diagnostic gaz doit faire partie du dossier de diagnostic technique (DDT) remis au futur acquéreur ou locataire d’un logement dont l’installation de gaz a plus de 15 ans.

Il s’agit d’analyser et d’étudier tous les équipements de la production d’eau chaude, de chauffage, des plaques de cuisson comme des dispositifs d’aération ou de ventilation. L’ensemble des éléments à contrôler est défini dans la réglementation. Les éventuelles anomalies seront signalées, et ce, afin d’éviter tout risque lié à une installation défectueuse.

C’est un diagnostic primordial en raison des accidents liés à une installation vétuste et défectueuse (incendie, intoxication, explosion…) qui permettra d’alerter le futur occupant du logement des éventuels dangers.

CONFORMITÉ

Le diagnostic gaz est conforme s’il date de moins de 6 ans pour une signature de bail et moins de 3 ans pour une vente.   

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